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11月17日現在 新しい所有者は、かつてエベレットとマキシン・グリーガーが所有していた186.49エーカーの農場を所有しました。 ウェストビルの インディアナ。
農場には2つの土地があります。143.24エーカーの土地（140エーカーの耕作可能）と 43.25エーカーの土地（40エーカーの耕作可能）。ハルダーマンアンドアソシエイツが売却しましたが、 オンラインで行われた、 ケルシーサンプソンによると、 会社の農場マネージャーおよび不動産業者。
トラクト1はウェストビルの西側のすぐ南にあります。それは140エーカーの耕作可能です、 主にエルストンロームが特徴です。農場はほぼ水平です、 土壌は主にクラス2です。
トラクト2、 ウェストビルのすぐ西、 主にパームスの泥土があり、クラス3です。
トラクトは1つのユニットとして141万7000ドルで販売されました。 または$ 7、 エーカーあたり598.26。地域の農民が不動産を購入し、 これは2021年のリースに結び付けられていません。
「COVIDによる供給は大幅に増加しました。まだ追いついていないのです。」
サンプソン氏によると、オンラインオークションはライブオークションとは別の獣です。ハルダーマンのプラットフォームで、 入札は匿名で行われます。農民が誰に入札したかを知る唯一の方法は、彼らが仲間の入札者と接触しているかどうかです。将来の購入者の入札設定に応じて、 それは不安になる可能性があります。 「プライバシーが好きな人もいますが、 匿名性のような他の人は、 " 彼女が言います。
全体、 グリーガーの土地は高品質の農地です。より大きな管はより寛容な土壌です、 そしてそれは小さい部分よりも高い価格を取得しました。しかし、 1つのユニットにまとめられた入札は、個別に販売された場合よりも多くのお金を獲得しました。 サンプソンは付け加えます。
パデュー大学によると、 インディアナ州北部の平均的な土地の現金家賃は、2020年に1エーカーあたり平均219ドルです。 2019年から2.3％増加。
サンプソンは、平均から優れた品質の土地がその価値を維持していると言います、 そしていくつかを感謝することさえ。問題のある農場、 サイズのため、 品質、 または非効率、 価値が下がっています。しかし、 より有利な現金穀物価格で、 地価は着実に上昇しています。
「COVIDで大量の供給が蓄積されました。 それも、 」彼女は続けます。 「これは、オークションなしでこれまでに経験した中で最も長い期間です。平年の販売数は遅れています。まだ追いついていない」と語った。
その他の土地売却
- アイオワ、 リー郡 ：合計192.25エーカーの2つの区域、 バーリントンの南に位置し、 11月17日発売。トラクト1 119エーカー、 KosztaとChequestの土壌があります。 トウモロコシ適合性評価2は81.5です。耕作可能な113.08エーカーがあります。それは$ 129万7000（$ 10、 エーカーあたり900）。トラクト2、 77エーカー、 同様の土壌で耕作可能な73.96エーカーがあります。 CSR2は75.6です。 823ドルで販売されました。 900（$ 10、 エーカーあたり700）。サリバンオークショニアーズが売却しました。
- ネブラスカ 、 アダムスカウン ty：11月17日に売却されたヘイスティングスの南にある80エーカーのピボット灌漑地。この地には74.2エーカーの耕作可能な土地があります。 9タワーのセンターピボットが付属し、 良い、 とポンプ。それは664ドルで売られました、 000（$ 8、 エーカーあたり300）、 「期待を超えた、 」とTravisAugustinは言います。 Ruhter Auction andRealtyの競売人。 「これは、農場があまり売りに出されない地域です。と、 商品価格が改善し、2021年の見通しは前向きです。 農民の楽観主義は、数年前よりも間違いなく高くなっています。 」オーガスティンは言います。
