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サウスダコタ州南東部の将来の土地所有者は、11月14日に農地を購入する絶好の機会がありました。
ピープルズカンパニー、 デモインを拠点とするオークション会社、 5つ以上を提供しました クレイ郡のセンタービル近くのオークションでの000エーカーの農地。その間、 41マイル離れたハチンソン郡、 Wieman Land and Auctionは、オークションで80エーカーの土地を提供しました。
同じバイヤーに到達する両方のオークションのオッズは最小限です。しかし、それは売りに出されている土地の種類とは興味深い対照です。 実施された販売の種類。
ハチンソン郡
Wieman’s Auctionは、78.03エーカーの耕作可能な土地を特色としました。 フリーマンの1マイル東にあります。この土地は主にクラスIIのクラルノボニージャとテトンカのシルトローム土壌を特徴としています。 土壌生産の評価は81.9（1から100のスケールに基づく）です。東西80、 雨の多い年に洪水を起こす低い場所で。しかし、 通常の年では、 土地はすべて耕作可能です。売り手は、何年にもわたって不動産を現金で借りていた州外の土地所有者でした。
簡単なオークションでしたが、 1時間以内に、 落札者が518ドルで物件を購入すると、 900（$ 6、 エーカーあたり650）。
「それはかなり強い販売でした。落札価格は予想を少し上回りましたが、 」とネイサン・ティマーマンは言います。 Wieman Land andAuctionのブローカーおよび競売人。しかし、すべて耕作可能な80エーカーの土地は、近隣の農家にとって魅力的な製品です。 彼は付け加えます。 3人の入札者が訴訟に参加しました。 そして隣の農民がそれを買いました。
クレイ郡
その間、 フリーマンの南西45分、 Peoples Companyは、合計5つのなんと31のトラクトをオークションにかけました。 ベレスフォードゴルフコースとコミュニティセンターで開催されたミックスアンドマッチオークションで302エーカー。全部で、 10人のバイヤーがトラクトに合計23.048百万ドルを入札し、 7.99エーカーの農場から、195エーカーの9.39エーカーまでの範囲でした。 000ブッシェルの穀物貯蔵庫、 灌漑農地のある522エーカーの土地に 3つのピボット、 と草原。プラス、 間のすべて、 「…2、 あなたが見るのと同じくらい良い農地の000エーカー、 」とスティーブ・ブリューレは言います。 ピープルズカンパニープレジデント。
同社は各地域を個別に販売し、 その後、戻ってきて、購入者が必要なプロパティを組み合わせることができるようにしました。この概念は、最初はある程度慣れが必要ですが、 しかし、それは効果的でした。
Bruereには、不動産業者のAndrew Zellmerが加わり、その日の活動を処理しました。 10時間で出勤し、 それは一日以上のイベントだったので、 Peoples Companyは、朝食と昼食の両方に対応しました。まだ、 一日の終わりに、 各地域の販売には16.5分かかりました。 ゼルマーは言います。
全部で、 セールには4が含まれていました 317エーカーの耕作可能、 主にイーガン-クラモ-トレント土壌で、 Egan-Clamo-Chancellor土壌、 レックスクレイローム土壌、 とデールズバーグ-ディモ土壌。この地面の多くは灌漑されていました、 42のセンターピボットシステムで3に水をまきます 200エーカー。
土地は主にセンタービルの南にあり、 サウスダコタハイウェイ19の両側にあります。
プロパティの所有者はMetaBankとしてリストされています。 しかし、ハンセン灌漑農場、 LLCは前の所有者でした。それは「差し押さえの代わりの証書」の販売でした、 これは、地主が差し押さえられるのではなく、証書を銀行に返還したことを意味します。前の所有者は、近隣の農民に土地を貸し出したビジネスマンでした。
セールはツイッターで生放送され、 そして視聴者は複雑なものに扱われました、 強力なオークション。
ここにいくつかのハイライトがあります：
- 1人のバイヤーが9つのトラクトを購入しました。 合計1 182.47エーカー、 295万5000ドル（2ドル、 エーカーあたり499.01。）
- 別の購入者は、合計1つのトラクトを8つ購入しました。 722.23エーカー、 519万5000ドル（4ドル、 エーカーあたり434.50）。この地域には穀物取扱施設が含まれていました。
- 耕作可能なエーカーあたりの最高入札額は7ドルでした。 合計845.72エーカーの3つの区域で880.86。その買い手は6665万ドルを費やしました。
全部で、 90人の登録入札者がいました。買い手は投資家の組み合わせでした、 地元の農家、 そして、土地所有者は、1031取引所を使用してこの土地を取得します。加えて、 各地域には3％のバイヤーズプレミアムがありました。
