土地利用の多様化101

農場の利益率が厳しいため、一部の農家はこの質問について考えています。自分の土地でもっとお金を稼ぐにはどうすればよいですか。明白な答えは、収穫量を増やし、より高価格の商品を育てることです。しかし、 他にもたくさんの答えがあります、 同様に。うまくいけば、この記事があなたに土地利用に関して型破りな考えをさせるでしょう。

多くの農民は大規模な、 フラット、 用途の広い地面、 多くの場合、政府による使用制限はほとんどありません。一部の土地は、都市から数マイル以内にあります。そのいくつかは州間高速道路に沿って走っています。中西部の農場では、何百種類もの樹木を育てることができます。多くの農場には、ガス管と送電線がそれらを横切って走っていて、風と太陽の無限の供給があります。時々考慮しない隠された価値観があります。

数年前、 グリーリーの東にある農場を買うことを考えていました。 コロラド。私が農場を訪れたとき、 その隣にたくさんの風力タービン（そして私の足元にガラガラヘビ）があることに気づきました。地元の農家、 誰がそれを借りるだろう、 農場にはボランティアのライ麦がはびこっていると私に言った、 その上で小麦を育てるのは難しいでしょう。彼らはそれを借りることにあまり興奮していませんでした、 だから私は取引を取り下げた。何年か後、 考えが私を襲った：男、 私は馬鹿ですか！私は今コロラドでいくつかの風力タービンと一緒に座っている可能性があり、5ドルを支払っています。 000から$ 7、 各000。隣の土地に吹くのと同じ風が、私が購入しなかった農場にも吹いています。

風力タービンは、土地でより多くのお金を稼ぐことができる多くの方法の1つにすぎません。他にもいくつかのアイデアがあります：ソーラーアレイ、 ビルボード、 携帯電話と電波塔、 ハンティングリース、 ガスリース、 選択的な樹木収穫、 いちご畑を選んで、 カボチャのパッチを選んでください。 道端の野菜スタンド、 キャンピングカーとボートの保管。

これらのアイデアのいくつかを掘り下げてみましょう。

課金収益

最近、 ソーラーアレイを構築するために、既存の電力網に近い土地を借りるという勧誘を受けています。開発者は、15〜20エーカーが必要で、最大1ドルを支払う用意があると述べています。 20年間のリースで000エーカー。たとえそれが思ったより半分だけ良いとしても、 調査する価値があり、Win-Winのシナリオが考えられます。開発者は太陽エネルギークレジットで勝ちます。地主は、市場を上回る長期の債券で勝ちます。

天然ガス探査リースは、石油とガスの価格が下落したときに少し減速しました、 しかし、原油価格は安値から2倍以上になっています。 （ガソリン価格の上昇に気づいたかもしれません。）天然ガスのリースは、価格が高くなると再び復活します。これらのリースは、5年間の契約で1エーカーあたり100ドルから500ドルを実行できます。加えて、 彼らはあなたの財産に足を踏み入れることさえ決してないかもしれません。そのような場合、 農業経営に何の混乱もありません–勝利。もし彼らが、 確かに、 天然ガスを検索して見つける、 それは大きな勝利です。あなたはあなたの人生の残りの間、その井戸からガス生産の1∕8を得るかもしれません、 これは月に数千ドルになります。

携帯電話の塔はお金を稼ぐためのもう一つの素晴らしい方法です。私が見たリース料は10ドルからです。 000から$ 50、 年間000、そして土地の小さなパッチのために。セルタワーで、 開発者がいつでもあなたを見つけに来るという希望に頼ることはできません。周りを見回して、郡内で最高点を所有していることに気付いた場合は、 次に、タワーの開発者に連絡して、あなたが持っているものとあなたが興味を持っていることを知らせます。

小さな静的な看板はおそらく出て行く途中です、 しかし、新しいデジタル看板が近づいています。主要な州間高速道路で間口を所有している場合は、 サイン会社は5ドルを支払うことをいとわないかもしれません、 000から$ 10、 わずかな土地を借りるために年間000。彼らに必要なのは、標識にたどり着き、権力にアクセスするための地役権だけです。これらのリース契約は20年になる可能性があります。 これは素晴らしい代替収入の流れです。看板工事費はすべて看板会社が負担し、必要に応じて賃貸借終了時に解体費用を支払う必要があります。

ハンティングリースのニュアンスについては他の記事で話しました。簡単に言うと、 ボウハンターとライフルハンターの小グループは喜んで1ドルを支払います 000から$ 5、 あなたの無関係な森への独占的な狩猟権のために年間000。彼らは40から400エーカーが欲しいでしょう、 しかし、その多くは耕作可能です。あなたの土地がオジロジカをサポートしている場合、 おそらく誰かがそれを借りることをいとわないでしょう。もちろん、 必ず人々に補償契約に署名してもらい、ATVの使用についてリースで明確にしてください。 敷地内でのキャンプ、 いかなる方法でも農業経営を混乱させない。

アバブカット

森といえば、 10エーカーの成熟した木さえあれば、 フォレスターが入ってきて在庫を評価することはおそらく価値があります。クレーンマットやパレットの製造には、ほとんどすべての種類の広葉樹を使用できます。オークのいくつか、 クルミ、 または桜の木はベニヤの品質であり、より高い価格を命じる可能性があります。

フォレスターがあなたが売るのに十分な材木を持っていると思ったら、 売却代金のごく一部については、 フォレスターはあなたが持っているものをインベントリし、ロガーにリストを送信します。ライセンスされたロガーはあなたが持っているものに入札します、 そして、あなたは通常、最高入札者と一緒に走ります。フォレスターは伐採される木に印を付け、印が付けられた木だけが伐採されることを確認するために戻ってくる必要があります。これで5ドルになる可能性があります。 000から$ 25、 あなたの農業経営へのわずかな混乱だけで000。 （伐採トラックからの現場での土壌の締固めは少し問題になる可能性があることに注意してください。）

収入を生み出すためのいくつかの非標準的な方法は次のとおりです。タフマダーレース、 ダートレーストラック、 とペイントボールコース。

最近のランナーの中には、外に出て自然に近づきたいという人もいます。彼らは泥だらけで濡れたいと思っています。彼らは丸太を這い回り、火を飛び越えたいと思っています。街ではできません、 そのため、何百台もの車と必要なすべての泥と丸太を駐車できる農場が必要です。レース主催者は、1日の使用に数千ドルを支払い、おそらく毎年戻ってきます。

田舎に出て、 あなたはどこの真ん中で汚れた競馬場によって運転したかもしれません。時にはそれらは単なる小さなATVまたはモトクロストラックであり、 これは、ほとんど無料で、既存の農機具を使って構築できます。もちろん、 あなたが人口に十分近い場合、 開発されたトラックの有無にかかわらず、あなたはあなたの財産の選択されたエリアでATVまたはオートバイに乗るために人々に請求するお金を稼ぐことができます。

最後に、 私の家から10分、丘陵の森の中にペイントボールコースがあります。週末には数百人が出てきて、約10エーカーのペイントボールでお互いを撃つために1個あたり20ドルを支払います。計算してください：$ 6、 週末に000！週末は手間がかかりますが、 しかし、それはあなたがその週の間に植え付けと収穫をすることを可能にするでしょう。コースはめったに変更されません、 構築するのにそれほど費用はかかりませんでした。