問題（ミネソタ州のM.K.から提出）

私たちには7人の子供を持つ大家族がいます。www.modernagriculturefarm.com夫と私は50年以上にわたって私たちの農地の多くを所有してきました。不幸にも、 その多くは最終的にC法人になり、最終的にS法人に転換されました。過去20年間に数回、 連邦遺産税の変更を恐れて、子供たちに株式を与えるようにアドバイスされました。当時の平均値は1ドル未満でした。 1株あたり000。今、 私たちの子供たちはたくさんの株を所有しています、 そしてそれは3ドル以上の価値があります 1株あたり000。

皮肉なことに、 制限が増えたため、 相続税の問題はありませんが しかし、私たちが与えたすべての株と私たちがそれらを誰に与えたかには問題があります。私たちがすべての子供たちに分け前を与えたとき、 みんなで集まって、私たちの意図と、なぜ贈り物をしたのかを説明しました。 10年前、 彼らは売買契約に同意しました。しかし、 十分な詳細が含まれていませんでした。今、売買契約を実施する時が来ました、 そして、私たちは人々に価格について合意させるのに苦労しています。親として、 一部の子供たちはすでに私たちの意図を忘れているので、これは非常に腹立たしいです。私たちの農業相続人は、彼が団結しているように感じます、 そして私たちの非農業相続人は彼らがもっと増えるべきだと感じています。今、我々に何ができるだろうか？

ソリューション

自分が正しいことをしていると感じた後、それが戻ってきてあなたを噛むのは、一種の残念なことです。

不幸にも、 あなた（および他の人）は、連邦遺産税の断崖を恐れて資産を譲渡しました。理論的根拠は、40％の税金が本当に痛いということでした。あなたはあなたの子供たち全員に株を与えることは政府にお金を与えることよりも問題が少ないと思ったかもしれません。その後、土地の価格は3倍になり、 相続税の制限が下がる代わりに上がった、 そして今、あなたは別の問題に直面しています。

相続人は、401（k）のように、シェア値を追跡することがよくあります。 最終的には それらの完全な価値を受け取ることを期待します。完全な価値に満たないものは、非農業相続人を塩辛くする可能性があります、 ただし、大幅な割引がない限り、 農業相続人は買収を買う余裕がありません。

ここでキーワードについて言及しました。言葉は もっと。 それを言うにはいろいろな方法があります、 しかし、多くの場合、それは単にもっと欲しがっている人に戻ってきます。

ここでは、話し合うことができる、そして話し合うべき7つのことを紹介します。

1. 目標と意図を確認する 農業相続人にそれを耕作または購入する機会を与える目的で土地を一緒に保つこと。各家族の集会で、 意図とそれが価格設定にどのように関連するかにもっと焦点を合わせます。
2. 公正な市場価値の出発点にはさまざまな数値があることを認識してください。 売り手は当然高く始めます、 そしてバイヤーは当然低く始めます。
3. 市場性の欠如と管理の欠如のために割引を適用します。 彼らは本物です。誰もが税金を節約する割引に同意しますが、バイアウト値を決定するために割引が適用される場合は同意しません。期待を管理するのは難しいです。
4. コストベースを理解して説明する と税の影響。
5. 意図と事実を説明する 何かが奪われていないように人々が感じるのを助けるために。抵抗を期待してください。
6. あなたの意図が尊重されない場合に備えて準備してください 以前の贈り物を通して。おそらく、残りの資産の不平等な分配が補償に使用される可能性があります。
7. 別の崖を覚えておいてください 1月1日に設定されています 2026年。

不幸にも、 ここには完璧な解決策がないかもしれません。その代わり、 次回、これらの問題を回避する方法について、農業相続人と一緒に管理および確認できることに焦点を当てます。

マイロンフリーゼン オーセージのFarmFinancialStrategiesの共同所有者です。 アイオワ。過去19年間、 彼は中西部の農家と独占的に協力して、農場移行戦略を開発してきました。フリーゼンは山の湖で育ちました、 ミネソタ、 農場。彼は妻と4人の子供と一緒に910エーカーの作物と家畜の農場を所有し運営しています。 farmestate.com