TroyLouwagieにとってはおなじみのリフレインです。www.modernagriculturefarm.com最高世代の農場家族の相続人は農場で育ち、 立ち去る、 そして最終的には物件を売却します。 「それが今日の私の典型的な売り手です。 」とLouwagieは言います。 マウントバーノンのハーツ不動産サービスの不動産ブローカー、 アイオワ。

これが、8月29日ケズウィックの西233エーカーの売却の準備でした。数年前に土地を相続した2人の兄弟は、家族経営の農場を売却する時期であると判断しました。地元のアメリカ在郷軍人会のホールは、将来の買い手でいっぱいでした、 所有者が自分たちの農場に誇りを持っていることを誰もが知っていました。

「家族は評判が良いです、 そして彼らの作物はいつもよく見えます。プロパティはよく手入れされています、 」とLouwagieは言います。競争入札後、 地元の農家が3つの地域をそれぞれ購入しました。 「買い手が幸せで売り手が幸せなとき、 良いセールです。」

$ 7、 600

詳細は次のとおりです。

• トラクト1：ケズウィックのすぐ西にある38エーカー、 南の境界に沿って36.06エーカーの耕作地と1エーカーの草があります。土壌タイプには、オトリー、 ニラ、 とラモニ、 トウモロコシ適合性評価2スコアは70.62です。穀物攪拌機付きの30フィートの乾燥ビン、 敷地内には古い納屋があります。それは288ドルで売られました、 800（$ 7、 1エーカーあたり600）。
• トラクト2：ケズウィックの西155エーカー、 146.70エーカーの耕作可能で、 ニラをフィーチャー、 オトリー、 ラモニ土壌と70.01のCSR2。プロパティは適切にタイル張りされています、 トウモロコシの5年間の収穫量は1エーカーあたり198.2ブッシェルです。大豆の場合、1エーカーあたり51ブッシェル。 54×90フィートの機械小屋が宿泊施設に含まれています。 別の物置小屋と28フィートの乾燥ビンも同様です。土地は124万ドル（8ドル、 エーカーあたり000）。
• トラクト3：トラクト2のすぐ南にある40エーカー。保全保護区プログラムでは33.7エーカーあります。 3ドル払って、 2019年まで毎年695。土壌はGara-Armstrong、 Olmitz-Vesser-Zook、 とラドガ。引き分けと木々がこの地域を駆け抜けます、 196ドルで販売されました。 000（$ 4、 エーカーあたり900）。

Keokuk郡の平均CSR2スコアは63です。10年間の平均トウモロコシ収量は1エーカーあたり162ブッシェルで、大豆の場合は 1エーカーあたり50ブッシェル。

残りのベスト

アイオワ、 ペイジ郡： スタントンの南にある74.40エーカーの土地は、8月24日にオークションで販売されました。この土地には71.29エーカーの耕作可能な土地がありました。 CSR IIは59.1です（郡の平均CSR IIは82です）。農場は大豆に植えられています、 購入者は、2.42エーカーのパッチを除く2018年の作物をすべて受け取ることができます。 売り手はそれを保持しました。競売人スティーブ・バーグレン、 バーグレン不動産とオークション、 土地は良い土地ですが、近所の人が買う必要はなかったと言いました。そのような、 それは、バーグレンがそれがもたらすと思っていたものについて売られました。セール価格は約2ドルです。 500から3、 面積よりも000少ない土地が平均しています。土地は325ドルをもたらしました、 776、 または$ 4、 エーカーあたり400。

イリノイ 、 アダムズ郡 ：ウルサの北西にある2つの地域、 グレートリバー国立野生生物地域のすぐ東、 8月25日に売却されました。農場は合計274.81エーカーでした。トラクト1には143.17エーカーの調査があり、129.12エーカーの耕作地にはライリーがあります。 ボークー、 生産性指数が126.2のタイタス土壌。 859ドルをもたらし、 020（$ 6、 エーカーあたり000）。トラクト2、 トラクト1に隣接 131.64エーカーの調査があり、 同様の土壌タイプと128.4のPIを持つ129.94エーカーの耕作地があります。それは$ 1343百万（$ 10、 エーカーあたり200）。サリバン・オークショニアーズが売却しました。