これは、Farm CreditCanadaによるレビューによるものです。www.modernagriculturefarm.com
農地の価値の全国平均は、2018年の6.6％の増加から今年上半期の3％の増加に低下しました。この増加が今年の残りの間安定している場合、 これは、平均農地価値の成長を和らげる5年間の傾向の一部となるでしょう。
「途中でいくつかのマイナーな市場調整があるかもしれません、 しかし、農地の価値が急激に上昇した時代は、より穏やかな成長に取って代わられました。 」とJ.P.Gervaisは言いました。 FCCの主任農業経済学者。
FCCのレビューでは、ブリティッシュコロンビア州では、2018年からの増加が少ない（2.7％）ことが示されました。 アルバータ（1.6％）、 サスカチュワン（2.9％）、 オンタリオ（3.3％）およびケベック（2.8％）、 マニトバ（6.2％）はわずかに高い増加を示しました。大西洋の4つの州で公に報告された取引は、まだレビューおよび評価されていません。
1993年以降、平均農地価値は毎年増加しています。しかし、 増加は、多くの異なる地域で2011年から2015年にかけてより顕著でした。 2015年、 平均増加率は10％でしたが、 そしてその年以来、 カナダでは、農地の平均値が1桁ずつ緩やかに増加しています。
「今、私たちは慎重な購入の時代に移行しているようです。 生産者が生産性の向上と業務の回復力の構築により重点を置いている場合、 」ゲルヴェは言った。
ほとんどのカナダの農場は引き続き良好な財政状態にあり、全体的な農場の負債対資産の比率は15年間の平均よりも低いままです。 非常に多くの生産者が、事業計画の一部である場合、土地を購入する立場にあります。
「バランスシートは依然として堅調です。 しかし、市場の不確実性と過去に農地の価値が急速に上昇したという事実は、一部の生産者に一時停止の理由を与えている可能性があります。 」ゲルヴェは言った。 「他の企業はすでに事業を拡大しており、現在、他の戦略的投資を模索している可能性があります。」
商品価格の変動、 世界貿易に関する不確実性といくつかの厳しい気象条件もまた、農地の価値から蒸気の一部を取り除いた可能性があります。生産者は、全体像に焦点を合わせたまま、リスク管理計画を維持することにより、これらの予測不可能な状況に備えることができます。 Gervaisによると。
「カナダの農産物の需要は、2019-20年も国内外で引き続き堅調であると予測されています。 ですから、農業には長期的な前向きな未来があります。 " 彼は言った。
農業経済の知識と予測を共有することにより、 FCCは、農業業界の人々が目標を達成するのに役立つ確かな洞察と専門知識を提供します。詳細と洞察については、 FCC AgEconomicsのブログ投稿にアクセスしてください。
