敷地内の構造物の高さを把握することは、必ずしも簡単ではありません。擁壁を建設したいが、許可が必要かどうかわからない。ご参考までに、いくつかの回答を見つけるために調査を行いました。
プロジェクトの規模によっては、擁壁の高さが 10 フィートを超えることがあります。とはいえ、ほとんどの都市では、高さ 3 フィートを超える壁の建設には許可が必要です。そのため、着工前に地域の建築基準法を忘れずに確認してください。
始めに、擁壁のすべてと、擁壁を建設するのに許可が必要かどうかについて説明します。どこに住んでいるかに関係なく、都市の規制を守りながら、流出や洪水を防ぐのに十分な高さの擁壁を建設することが不可欠です。そうは言っても、この投稿に飛び込みましょう!
擁壁の高さはどのくらいですか?
一般に、3 ～ 4 フィートを超える高さの擁壁を構築する必要はありません。特に特定の都市や地理的な場所にある場合、4 フィートを超える高さの建物には、市の許可と高価なエンジニアリングが必要です。
考慮すべきもう 1 つのことは、悪天候時の洪水、侵食、またはその両方のために擁壁が必要なことです。
許可がなければ、擁壁の高さはどのくらいですか?
前述したように、ほとんどの都市では、擁壁の高さが 3 ～ 4 フィートを超える場合、許可を申請する必要があります。もちろん、これらの規制は、あなたが住んでいる場所や壁が建てられる土地の種類によって異なります.
たとえば、アリゾナ州フェニックスに住んでいて、擁壁を建設したい場合、高さ 3 フィートを超えるものについては許可を申請する必要があります。
擁壁の最小幅は?
Wallace Design のエンジニア Brian Walker によると、擁壁は構造物の高さの 1/2 から 1/3 にする必要があります。これは、壁が高すぎて底が処理しきれない場合、悪天候時に構造物が倒壊するリスクがあるためです.
たとえば、高さ 3 フィートの擁壁を作りたい場合は、幅を少なくとも 12 インチにする必要があります。
擁壁の土台の深さはどれくらいですか?
壁の土台に関しては、深さを約 4 ～ 6 インチに保つようにしてください。コンクリート、石、レンガのいずれを使用する場合でも、壁の最初の層の半分を地面に埋めてください。
これにより、擁壁が固定され、嵐の際に滑ったり倒れたりするのを防ぐことができます。
木製擁壁の高さはどれくらいですか?
木製の擁壁を構築する場合は、高さを約 4 フィートに保つようにしてください。前に説明したように、ほとんどの都市では、許可されていない構造物 (擁壁を含む) の高さは 3 ～ 4 フィートに制限されています。
木製の擁壁を 4 フィート未満に保つもう 1 つの理由は、背の高いものは追加のサポートが必要であり、費用がかかる可能性があるためです。もちろん、所有地に高い壁が必要な場合は、従う必要がある規則についていつでも市に連絡できます。
木製の擁壁は頑丈ですか?
木製の擁壁の頑丈さに関しては、かなり頑丈なオプションだと思います。壁をうまく構築している限り、何十年も長持ちし、メンテナンスもほとんど必要ありません。
素材的には、ダグラスファーのような丈夫な木材を構造に使用して、過酷な状況でも心配する必要がないようにしてください.いずれにせよ、使用する木材が厚いほど、長期的には壁の耐久性が向上します。
擁壁はフェンスにどのくらいの距離まで近づけることができますか?
既存のフェンスの近くに擁壁を建設したい人は、少なくとも 3 フィート離すようにしてください。国際建築基準によると、設計されていない擁壁は、既存のフェンスから 3 フィート離す必要があります。
この理由は、フェンシングが追加料金を発生させる可能性があるためです。つまり、嵐の間、風が増幅され、擁壁が破壊される可能性があります。もちろん、場所ごとに条件が異なるため、エンジニアまたは請負業者に連絡してエリアを評価することをお勧めします。
擁壁は敷地境界線のどのあたりまで建設できますか?
都市コードはさまざまですが、ほとんどの場合、敷地境界線から 1 フィート以内に擁壁を建設できます。とはいえ、正確な線がまだ確立されていない場合は、隣人または市の所有地にある場合は、その市から許可を得る必要があります.
たとえば、ミネソタ州アンドーバーに擁壁を建設することを決定した場合、法的には私有地の境界線に隣接させることが法的に許可されています。
家の隣に擁壁を建てることはできますか?
家が急な斜面や洪水地帯にある場合は、その近くに擁壁を建てることができます。そうは言っても、壁には排水が必要になるため、家に近づきすぎないようにすることをお勧めします。
一般に、洪水や流出があった場合に構造的な損傷を防ぐために、家と擁壁の間に数フィートのスペースを設けるのが最善です.
擁壁はどのくらい構造物の近くに建てることができますか?
距離的には、擁壁は構造物から少なくとも 2 ～ 3 フィート離す必要があることがわかりました。壁にこのスペースを与えることで、嵐の際に壁が損傷した場合の排水と障害領域を確保できます。
そうは言っても、洪水を防ぎ、家をできるだけ安全で乾燥した状態に保つために、擁壁の後ろにランドスケープファブリックを設置することをお勧めします.
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この半透過性のランドスケープ ファブリックは耐久性があり、取り付けが簡単で、さまざまなサイズがあります。
擁壁の選び方
擁壁を選ぶときは、必要なサイズと機能を考慮してください。通常、擁壁は、家屋や財産を安全に保ちながら、土壌浸食、流出、洪水を防ぐのに役立ちます。
頑丈でしっかりと構築された擁壁を持つことは、特に急な丘や斜面のふもとに住んでいる人々にとって、世界に大きな違いをもたらす可能性があります.
もちろん、構造を構築する場所や必要な許可が不明な場合は、専門家に連絡してオプションについて話し合っても問題ありません.
擁壁を構築するのに最適な材料は何ですか?
材料的には、流し込みコンクリート、レンガ、石材はすべて擁壁に適しています。 3 つのうち、流し込みコンクリートは壁に最も多くのデザイン オプションを提供し、頑丈な選択肢の 1 つです。
いずれにせよ、擁壁を造園布で裏打ちし、その後ろに砂利または石を追加して、水を排水し、壁を保護することをお勧めします.
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擁壁の建設にはいくらかかりますか?
通常、擁壁には 3,000 ドルから 8,000 ドルかかると予想されます。壁の高さと使用する素材に応じて、最終的な価格が決まります。
標準的な燃えがらブロックの壁は、1 平方フィートあたり 10 ドルから 12 ドルの費用がかかりますが、流し込みコンクリートの費用はほぼ 2 倍になります。
とはいえ、人件費は通常、材料に加えて 1 平方フィートあたり 25 ドル追加されるため、代わりに友人を招待して手伝ってもらうことを検討することをお勧めします.
建築許可を取得するにはお金がかかりますか?
擁壁の許可が必要な場合、通常、費用はわずか 20 ～ 60 ドルです。住んでいる場所によって建築許可の価格は異なりますが、擁壁の承認を得るために 100 ドル以上を費やす必要はありません。
とはいえ、構造物が許可が必要とする高さを下回っている場合、着工前に市に料金を支払う必要はありません。
まとめ
擁壁を建設したい場合でも、研究を始めたばかりでも、始める前に地元の建築基準法を確認することが不可欠です。通常、4 フィート未満の擁壁には許可は必要ありませんが、これは住んでいる場所によって異なります。
通常、擁壁の高さは最大 10 フィートですが、それ以下にすることをお勧めします。幅については、擁壁のベースが全体の高さの少なくとも 3 分の 1 であることを確認してください。
いずれにせよ、都市の許可要件を常に確認し、開始する前に請負業者またはエンジニアとの相談を恐れずにスケジュールしてください。
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