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アイオワ農地の平均エーカーは、2019年9月から3月までの期間で0.1%の値で増加しました。www.modernagriculturefarm.com 2020年、 Realtors Land Institute-アイオワ支部は2020年3月の土地動向と価値観調査で報告し、 3月25日リリース。
農地不動産業者の調査によると、 州全体の平均品質の農地は7ドルと評価されています。 3月の1エーカーあたり119ドル–7ドルから増加 9月の1エーカーあたり111。 2019年9月に調査参加者から報告された値は、0.8%増加しました。したがって、 昨年、 州の耕作地は0.9%増加しました。
しかし、 高品質の農地の州全体の価値が低下し、 9ドルから、 482から$ 9、 448、 RLIによると。
アイオワの南東地区は1.8%で最大の増加を見ました、 一方、州の南中央地区では、1.3%で最大の減少が見られました。
調査参加者は、農地の価値に影響を与えるいくつかの要因を挙げています。これらには以下が含まれます:
- 市場に出回っている高品質の農場のタイトな供給
- MFPの支払い
- 低金利
- 平均以上の収穫量
マイナス要因には、継続的な貿易の不確実性と、農場の純収入に負担をかける商品価格の低さが含まれます。
詳細は次のとおりです。 RLIによると–アイオワ支部:
区域
高品質の農地-2020年3月
中品質の農地-3月、 2020
低品質の農地-3月、 2020
過去6か月間の値の変化率
セントラル
10ドル、 113
$ 7、 219
$ 4、 437
-0.3%
イーストセントラル
10ドル、 181
$ 7、 598
$ 4、 984
-0.2%
ノースセントラル
9ドル、 182
$ 7、 529
5ドル、 238
-0.1%
北東
9ドル、 793
$ 7、 470
$ 4、 800
0.3%
北西
11ドル、 519
$ 8、 796
5ドル、 680
-0.6%
南中央
6ドル、 961
$ 4、 788
$ 3、 282
-1.3%
南東
10ドル、 089
6ドル、 941
$ 4、 614
1.8%
南西
$ 7、 826
6ドル、 056
$ 4、 139
-0.3%
ウエストセントラル
9ドル、 675
$ 7、 607
5ドル、 064
1.0%
州
9ドル、 482
$ 7、 111
$ 4、 693
0.1%