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先週のカンザスシティ連邦準備銀行からの更新で(「 営業貸付の金利は史上最低水準からわずかに上昇 「)、 NathanKauffmanとTyKreitmanは、次のように指摘しました。 「商業銀行による農業ローンの金利は、一部の種類の貸付ではわずかに上昇しましたが、2021年上半期まで歴史的に低いままでした。
「非不動産ローンの平均金利は、2020年末に到達した史上最低値よりも約30ベーシスポイント高く、上昇はローンの種類間でほぼ一貫していた。対照的に、 農場の不動産ローンの平均金利は引き続き低下し、過去最低を記録しました。
「最大の商業銀行でも金利は比較的低いままであり、それらの貸し手は最もリスクの低いローンに対してかなりの割引を提供しました。 小規模な貸し手は、リスクに関係なく、同様の宿泊施設を提供し続けました。」
カンザスシティ連銀の最新情報は、次のように述べています。 「このセクターの収益性は、ほとんどの主要商品の高値によって引き続き支えられています。農場の不動産の資金調達コストがわずかに下がったことも、農地の価値を継続的にサポートする可能性があります。
「干ばつの影響を受けた牛産業と生産者にとっての持続的な逆風を除いて、 2021年の農業経済の見通しは第2四半期まで引き続き堅調でした。」
もっと狭く、 カウフマンとタイ・クレイトマンは次のように説明しました。 「非不動産ローンの金利のわずかな上昇は、ほぼすべての種類の非不動産ローンで一貫していた。 しかし、金利も過去の平均をはるかに下回っていました。営業貸付の利率が上昇 60 2020年末に到達した過去最低からのベーシスポイント。」
先週のアップデートでは、次のように追加されました。 「営業ローンと不動産ローンの金利の分布は5年前と同様でした。 しかし、10年前とは大きく異なります。第2四半期の営業ローンの約15%の金利は3%未満でしたが、 2015年の同時期のローンの12%、2010年のローンの2%と比較して。
「2021年の第2四半期には、農場の不動産ローンのほぼ3分の1の金利が3%未満でした。 2015年の同様のシェアと比較して、2010年にはありません。」
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この記事は、farmdocに毎日最初に掲載されました。