あなたのコミュニティで農場が賃貸のためにやってくるとき、 それを借りる候補者は何人いますか？あなたが思うよりももっと、 このスタートアップの共同創設者は言います。www.modernagriculturefarm.com

「地主は、自分たちの農場の潜在的な賃貸人は2、3人しかいないと考えることがよくあります。 」とコーベット・カルは言います。 Tillableと呼ばれる新興企業のCEO。 「私たちの経験は、農地を借りる需要がそれよりはるかに高いことを示しています。多くの場合、関心のある農家は15〜20人います。」

問題は、土地所有者が自分の土地を簡単に借りる良い方法がないということです。知識の欠如は、土地がいつ借りられるかわからないことが多い農民にとっても同様に深刻です。

だから、カルと彼のパートナーは、 ジムパインズ、 Tillableを作成しました。彼らの目標は、土地所有者が農地の公正な家賃を得るのを助け、農民が手間のかからないリースを通じて彼らの事業を拡大するためにより多くの土地を見つけるのを助けることです。

使い方

Tillableの手間のかからないリースオプションを使用すると、 会社は土地所有者から直接土地をリースします。その後、地主は、2020年の成長期から1年または3年間、土地をTillableに賃貸することを選択します。

地主とティラブルが合意した後、 Tillableは、リース期間中、土地所有者に支払いをしてから、農民を見つけます。 または既存のもので動作します、 土地で育つ。 Tillableはまた、農地のパフォーマンスを経時的に追跡します。 最終的にそのデータを土地所有者に報告します。カルは、これが土地の長期的な価値を維持するのに役立つと言います。

賃貸を検討している農家は、経験豊富なプロファイルを作成できます。 現在のサイズ、 目標、 耕作慣行、 機械在庫、 もっと。また、賃貸基準を満たす農場がリストされたときに通知を受けるように選択することもできます。

農民が借りたい土地を見つけたら、 彼らは提供する金額を決定し、Tillableプラットフォームでそれを行います。その時点ではブラインドオファーです。ある農家は別の農家が何を提供しているかを確認できません。 Tillableはオファーを確認し、基準に最適な賃借人を選びます。

オークションではありません、 落札者が必ずしも勝つとは限りません。当事者は、リースの最終的な詳細について交渉することができます。 最終的な賃貸料を含みます。

土地所有者の場合、 カルにはいくつかの利点があります。

•• 公正な家賃を支払う 。農地の価格設定に関する市場データをプラットフォームで行われたオファーと組み合わせることにより、 Tillableは、公正な市場価値が何であるかをよりよく理解し、それを土地所有者に提供することができます。

•農地所有のリスクの軽減。 Tillableは農地の賃貸を監督し、家賃の全額を土地所有者に前払いするため、 土地所有者は、商品価格の変動や悪天候について心配する必要はありません。

•• 法的にレビューされたリース。 Tillableは標準のリースを提供しています。 両者が集まったら、これを微調整できます。

•• 自動処理。 Tillableは支払いを収集して支払います。

カルは、農民にとって同等の利益を見ています。

•• 土地へのアクセス。 場所によって選択できます、 品質、 または他の基準。

•• マーケティング。 農場の履歴書が土地所有者に提示されます。

•• 簡素化されたバックオフィス機能。 土地所有者への賃貸料と農場データは自動的に発生する可能性があります。

Tillableは、若い農家にも役立ちます。 カルは言います。 「土地所有者は長い間働いてきた農民しか知らないので、彼らはしばしば彼らが公正なショットを得ることができないと思います。一部の地主は若い農民を助けたいと思っています、 しかし、常にそれらを認識しているわけではありません。 Tillableはそれを解決します。」

カルはイリノイ州南部で育ちましたが、農場では育ちませんでした。それよりも、 彼は640Labsと呼ばれる彼が作成した会社を通じて農業に接続しました。 収集する精密農業プラットフォーム、 分析、 データを配布します。 2014年にTheClimateCorporationに買収されました。Kullは2017年までシニアディレクターを務めていました。

「私の友人は祖母から農場を相続しました。 」カルは説明します。 「彼は農業についてあまり知りませんでした、 それで彼は私に電話しました。彼はそれを借りる農夫を持っていました、 しかし、彼はそれが適切な農民なのか、それとも適切な賃貸料なのかを知りませんでした。」

興味をそそられ、 カルは調査を始めた。 「私が見つけたのは、米国の農地の40％が賃貸されているということでした。今まで、 おそらく喫茶店以外では、地主と農民が会う方法はありませんでした。 」と彼は言います。

耕作可能な橋はそのギャップを埋めます。 2017年に設立され、 すでに7つあります アカウントを作成した000人の農民と地主、 50で、 賃貸用に記載されている000エーカー。その数は毎週増えています。

農民は口座を作るために何も支払わない。リースに署名し、Tillableを通じて農場を借りる場合、 その農場の総家賃の2パーセントの料金が適用されます。

会社について

会社： 耕作可能

本部： シカゴ、 イリノイ

創設者： コーベットカルと
ジムパインズ

Webサイト： tillable.com

バックグラウンド： Tillableは、Corbett Kullが、土地所有者と農民をつなぐデジタル方法がないことを知ったときに作成されました。 農地の賃貸料の価格発見の良いシステムはありません。

資金： 最近、シリーズAラウンドで825万ドルを調達しました。