あなたの人生の終わりの計画は恐ろしいことができます。あなたが農民であるとき、 あなたのビジネスはあなたの生計と情熱だけではありません、 しかし、 頻繁、 それはまたあなたの家族生活と混ざり合っています。そのため、 不動産計画—あなたが死んだらあなたの資産の管理を手配する—は高齢の農民にとって特に重要です。
「誰もが自分が死ぬことを知っています、 でもそれは話すのが一番楽しいことではありません リチャード・ブルゾゾフスキーは言った、 Maine AgrAbilityのプロジェクトディレクター、 農場で働く人々を支援するメイン大学の協力的拡張との非営利のコラボレーション、 老化または慢性疾患または障害の管理中の漁業および林業のキャリア。 「これらの会話を始めることが重要です。」
不動産計画プロセスを開始しようとしている高齢農家の場合、 ここでは、プロセスをわかりやすく説明し、不動産計画の旅をすぐに始めるのに役立ついくつかの簡単な手順とヒントを紹介します。
あなたの目標を書き留めてください
「あなたは本当にビジネスの移行を見ています、 」とゲイリーアンダーソンは言った、 メイン大学共同エクステンションのエクステンション動物および生物科学のスペシャリスト。 「誰かが仕事のために行うかもしれない退職の決定に似ていますが、あなたが扱わなければならないより多くのリソースとおそらくより多くの人々があるので、それははるかに複雑です。」
明確な目標を設定すると、移行が容易になります。アンダーソンは、農場の移転に関するあなたの目標と夢、そしてあなたの恐れを書き留めることを勧めました。
「[あなたの目標]を書き留めることによって、 その後、法務チームはそれらと協力して、受け入れ可能な計画を立てることができます。 アンダーソンは言った。
専門家のチームを集める
アンダーソン氏は、基本的な不動産計画は意志と同じくらい簡単にできると述べました。 医療指示と成年後見制度。専門家の堅実なチームは、不動産計画のさまざまな要素を促進するのに役立ちます。
「あなたはあなたの弁護士に会いに行き、あなたの弁護士のチームをまとめる必要があるでしょう、 あなたの会計士、 あなたのファイナンシャルアドバイザーと保険の専門家、 アンダーソンは言った。 「多くの議論がある場合は、 それらの家族会議の多くの家族カウンセラーは非常に役に立ちます。」
アセットのリストをコンパイルします
アンダーソンはまた、あなたが所有するすべての資産の完全な目録を編集することを勧めました、 あなたが所有するすべての土地への証書を含みます。
「所有するすべての資産の完全な在庫が必要です。 アンダーソンは言った。 「時々、あなたはそれぞれが独自の行為を持っているいくつかの土地を所有しています。誰が所有し、どのように所有していますか？その土地を移動するための最良の方法は何ですか？次に、その転送がどのように行われるかについて話し合いたいと思います。」
後継者を探す
あなたが死んだときに誰が農場を引き継ぐかを知ることは、あなたが一生懸命に築き上げてきた農場事業の長寿を確保するために不可欠です。家族経営のこれらの資産を譲渡することになると、 世代間の政治は、不動産計画に関しては注意が必要です。
「あなたは本当にその農場の世代から世代への継承を見ています、 アンダーソンは言った。 "どうやって、 整然と、 世代のニーズが満たされていることを確認しますか？」
農場を引き継ぐことに興味のある家族がいない場合は、 アンダーソンはメインファームランドトラストのような組織を推薦しました、 Land forGoodとFarmTransfer New Englandは、ビジネスを引き継ぐことができる若い農家とあなたをつなぐ手助けをします。
あなたの地元の協力的な内線に手を差し伸べる
一般的な不動産計画のプロセスに不安を感じる場合は、 あなたはあなたが始めるのを助けるためにあなたの地元の協力的な拡張に目を向けることができます。一部の普及事務所には、不動産計画を始めようとしている農民と相談するために弁護士が常駐しています。
「一般的に不動産計画を扱っているいくつかの素晴らしい拡張速報があります、 アンダーソンは言った。 「[あなた]がウェブにアクセスする手段を持っていないか、それに慣れていない場合は、 内線事務所に電話すれば、いくつかの資料を[あなた]に送ることもできます。」
不動産計画に関しては、 アンダーソン氏は、始めるのに早すぎることは決してないと述べた。
「私は人々が高校を卒業するときに言います、 彼らは本当に引退について、そして彼らが引退をどのように計画するのかについて考える必要があります、 アンダーソンは言った。 「その時間に近づくにつれて、 次に、何が起こるかについてかなり良い考えを持っている必要があります、 それがどのように起こり、いつ起こるのか。」
一般に、 Brzozowskiは、移行が可能な限りスムーズに進むように、早い段階で頻繁に不動産計画の支援を求めることを推奨しました。
「助けを求めることを恥じるべきではありません。 " 彼は言った。 「それは複雑になる可能性があります。」
