古い不動産の最大の場所に要約されるいくつかの土地の販売があります、 位置、 位置。www.modernagriculturefarm.com 10月11日、スー郡で合計209.88エーカーの2つの土地が売却されました。 アイオワ、 完璧な例です。

「それは100語未満でそれを要約します、 」とDelBeyerは言います。 アイオワオークショングループのブローカー、 セールがありました。 18ドル、 ある地域の1エーカーあたり300の販売価格は、5年以上にわたって私たちが書いた中で最も高い価格です。実を言うと、 このオークションは、それが最初に起こったときに私たちを通り過ぎました、 しかし、ソーシャルメディアチャネルでかなりの議論を引き起こしました、 ツイッター。

10月11日からのビッグタイム#farmlandauctionの結果。@ SuccessfulFarm https://t.co/my4MRnFwWe

— Bill Spiegel（@BillSpiegel）10月22日 2019年

販売のための2つのトラクトがありました：

• トラクト1、 スーセンターの東2マイルの66.68エーカー、 61.87エーカーの耕作地があります。土壌は主にガルバシルト質粘土ロームであり、 トウモロコシの適合性評価は94.6（0〜100のスケールに基づく）。彼らはよく排水し、肥料を適用しました。それは122万ドル（18ドル、 1エーカーあたり300）。
• トラクト2、 スーセンターの北1マイル、 143.2エーカーあり、 良好な排水と肥料が適用されています。西側には、農作業にある程度影響を与える2つの「チャンク」があります。土壌タイプは主にガルバシルト質粘土ロームであり、 CSR2は93.4です。トラクト2は1933万ドル（13ドル、 エーカーあたり500）。

Beyerは、物件の場所が重要だったと言います。売却により不動産が決済され、 したがって、これらの農場は何世代にもわたって売りに出されていませんでした。小槌が落ちた時までに、 近隣の農家がTract1を購入し、投資家がTract2を購入しました。

オークションには多くの人が参加しました。 入札はあっという間でした。

「それは立ち見席だけでした、 入札者よりもはるかにかゆい鼻がありましたが、 「バイエルは言います。

トラクト1は9ドルから始まりました。 開くために000、 15ドルになりました。 それが遅くなる前に000。小槌が落ちた時までに、 最高入札額は18ドルでした。 300、 これは、この秋にアイオワで見られる最高価格になる可能性があります。

なぜそんなに高いのですか？

アイオワ北西部は、家畜の影響が強いという点で独特です。 「私たちは土地よりも多くの肥料を持っています、 」とバイエルは言います。 農民は自分たちの畑に肥料を散布するための農地が必要であることを説明します。

プラス、 この秋の収穫量は予想よりも良かった、 大豆の収量は1エーカーあたり50〜70ブッシェルで、 トウモロコシは1エーカーあたり200ブッシェルを超えます。 2018年の秋から2019年の春にかけての極端な湿潤状態を考えると、 良い収穫量は嬉しい驚きです。

スー郡の長期トウモロコシ収量は1エーカーあたり194.7ブッシェルです。大豆、 1エーカーあたり59.9ブッシェル、 アイオワ州立大学によると。郡の平均CSR2スコアは85.3で、 現金の家賃は1エーカーあたり平均267ドルです。 ISUによると。