彼らが農場を見つけた方法

工学の修士号を取得した後、 ケイト・エドワーズ、 アイオワシティ、 アイオワ、 キャリアの選択について顔を合わせ、人生の仕事で最も欲しいものは農業であると判断しました。子供の頃、農家の祖父母と一緒に時間を過ごしているうちに、彼女はそれを愛するようになりました。しかし、彼女は農業が手の届かないところにあると思って育ちました。他の人からの励ましが彼女を夢に向かって押しやった。

彼女は2010年に、1エーカーを借りてWild Woods Farmと呼ばれる地域支援型農業（CSA）を立ち上げることから始めました。やがてエドワーズ、 今34、 農場の場所を2回変更しました。 そして今日、彼女は所有し、 16エーカーの農場はアイオワ州で最大のCSAであり、 250家族に野菜を供給し、6人の季節労働者を雇用しています。

彼女が過去10年間に直接学んだことは、自分たちの事業を始めようとしている最初の農家は「多くの障害」に直面しているということです。手頃な価格を見つける、 アクセシブル、 適切なサイズの作付面積がリストの上位にあります。代替および従来の将来の農民の両方がこれらの障害を克服するのを助けることは、現在、田舎を更新するための農地アクセスナビゲーターとしての彼女の「農場外」の仕事の焦点です。 ミネソタを拠点とする組織で、農村コミュニティをサポートしています。

「私たちは、初心者の農家が、彼らが想定している農場経営のタイプに適したサイズの土地を見つけるのを支援します。 」とエドワーズは言います。 「私たちは彼らが理解するのを助けます、 それも、 ゾーニングまたは開発規制によって土地のアクセスが制限されている場合。」資金調達は、エドワーズが初心者がナビゲートするのに役立つもう1つの領域です。

地価が高いと、彼女が一緒に仕事をしている初心者の足を引っ張ることがよくあります。 「世代を超えた土地の富–その構造を超えることは困難です。 " 彼女が言います。 「次世代の農家を成功させたいのなら、 土地所有者は、初心者が土地にアクセスできるようにする必要があります。

RoryとLynetteVan Wykは、ウィンターセット近くの40エーカーの農場を最終的に購入したときに真実であることに気づきました。 アイオワ。適切な規模の農場を長い間探した後、 彼らはアイオワのウェブサイトのPracticalFarmersにリストされている魅力的な物件を見つけました。 findafarmer.net。このサイトでは、土地を探している最初の農民と土地を売りに出している土地所有者のリストを提供しています。

「私たちは物件の売り手に連絡し、それを見に行きました。 」とロリー・ヴァン・ワイクは言います。 「私たちは農場で何をしたいのかというビジョンを彼と共有しました。 そしてそれは取引を封印した。彼は、既存の事業を拡大しようとしている地元の農家から現金の申し出を受けました。でも最後には、 売り手は私たちに農場を購入するオプションを与えました。」

地主は農場で育ちました、 VanWykは言います。彼の両親は家を建てました、 そして彼は父親に、40エーカーの土地を「小さな農場」に戻す家族にそれを売ると約束していました。

売り手はさらに、物件の価格を手頃な価格にすることで、父親との約束を果たしました。 「彼はそれを市場価値の下にリストしました、 」とVanWykは言います。 「もし彼が不動産業者を通り抜けていたら、彼はもっとたくさんのお金を稼ぐことができただろう。しかし、彼は見込み客を自分で選別できるようにしたかったのです。それに加えて、 彼は家に住む家族を見つけたかったのです。」

ヴァンワイクスと彼らの2人の学齢期の子供たちは確かに家に引っ越しました、 そして彼らはそのプロパティを使って小さなものを作ります 「健康的な食品の地元の供給源を探し、小規模農家を支援したい地元の顧客に最終的に肉を供給する草で育てられた肉事業。 」と彼は言います。

「私たちの最初の目標は、私たち自身の食べ物をできるだけ多く育てることです。 」とVanWykは言います。 「私たちは牧草飼育の牛肉を経営しています。 子羊、 牧草地のフィーダー豚。ブロイラーや産卵鶏も放牧しており、 4と一緒に 他の家族と共有する000平方フィートの庭。」

ヴァンワイクスのように、 MargoとAndrewHanson-Pierreは、土地所有者の販売にある程度の柔軟性を見出し、最終的にShafer近くの20エーカーのCSA野菜農場を確保するのに役立ちました。 ミネソタ。カップルは6か月の調査の後、2018年に農場を購入しました。

「私たちが売りに出した農場は、5エーカーか120エーカーのどちらかでした。 20〜40エーカーになることはめったにありませんでした。 」とマーゴは言います。 「約3エーカーの野菜しか栽培する予定がなかったので、それが私たちが探していたサイズでした。私たちはしばしば、適切な大きさで、適切な土壌を持ちながら、家が荒廃している農場を見つけるでしょう。または、 樹木が茂った土地や、非常に湿っていて野菜畑としては機能しない土地に、美しい家を見つけることができました。」

彼らの捜索は最終的に彼らが最終的に購入した農場に彼らを導きました、 それをクローバービーファームと名付けました。 43人の株主が野菜のCSAを構成しています。

低金利のUSDA農務省（FSA）のBeginning Farmer’s Loanを通じた農場への融資は、売り手側にある程度の柔軟性を要求することになりました。幸運にも、 カップルはすでに売り手との関係を築いていた、 若い農民を支援するように彼らに促した。

「最初に売り手に連絡したとき、 私たちは彼らに私たちの申し出を送りました、 FSA融資プロセスの説明とともに、 アンドリューは言います。また、私たちの農業の話と私たちの将来への希望がどのようなものであったかを伝える心からの手紙を彼らに送りました。彼らは私たちの使命に恋をし、私たちの申し出を受け入れました、 融資プロセスを理解する。」

しかし、夫婦が申請を完了する直前に、 プロパティは$ 10で評価されました、 売り手へのオファーよりも000少ない。 「つまり、私たちはその10ドルを考え出す必要がありました。 000 –私たちにはありませんでした–または、売り手が10ドルを受け入れることを望んでいます。 当初のオファーよりも000少ない、 」と彼は言います。 「ありがたいことに、 売り手はより低い金額を受け入れました、 そして、私たちはローン申請を進めることを許可されました。」

農場を購入するプロセスから得た洞察のうち、他の土地の売り手と共有したいと思うものを尋ねました。 マーゴはこう言っています。「そこに住み、農業をするというビジョンを持っている買い手にあなたの財産を売ることによって、 あなたはあなたの農場があなたと同じくらいあなたの農場を深く気遣う誰かの手に渡っていることを知ることができます、 そして、あなたがあなたの人生でしたことを大切にします。」

デールニムロッド、 デコーラ、 アイオワ、 2004年に彼と彼の兄弟がスタントン近くの両親の農場を売却したとき、 アイオワ。彼らの父親は幼い頃に亡くなりましたが、 彼の妻と子供たちを一人で農場の世話をするために残しました。ニムロッドは、彼の家族の農場の世話は「呼びかけ」のようなものだったと言います。

しかし、やがて、 彼の母親は亡くなりました、 そして彼と彼の兄弟は農場の外で生活を築きました。それを売る時が来たとき、 ニムロッドには1つの目標がありました。 」と彼は言います。 「私たちは、コミュニティに結びつく若い農家にそれを売りたかったのです。」

地元の牧師に尋ねることによって、 彼は農場を探していた若いカップルを見つけました。物件の適正価格を設定するには、 ニムロッドは市場価値を無視しました。その代わり、 彼は若い農民に、その生産可能性の価値に基づいて農場の価値を設定するためのガイドとして役立つ事業計画を作成するように依頼しました。

「私たちの農場をこの思いやりのある家族に移すことを可能にすることは、私が人生でした中で最も満足のいくことの1つでした。 」とニムロッドは言います。 「農場を落札者に売却しただけの場合は、 それは決して起こらなかったでしょう。」

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