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レポート:ビルゲイツは現在、アメリカの農地の最大の個人所有者です

あなたが億万長者であるとき、 あなたのお金の問題は非億万長者の場合とは異なります。

学生ローンの借金を返済するために毎月いくら割り当てることができるかを把握する代わりに、 億万長者は彼らのお金のすべてをどうするかを理解するという問題を抱えています。農地はそのお金を固執するのに最適な場所の1つです。 そして世界で最も裕福な男性の一人、 ビルゲイツ、 アメリカの農地に莫大なお金を投資してきました。実際には、 土地報告書は最近、ゲイツ(と彼の妻、 Melinda)は、国内最大の農地の個人所有者です。

フォーブスノート、 トピックに関するレポートでは、 ゲイツ氏は農業関連のプロジェクトをいくつか進めていますが、 しかし、農地への投資は、裕福な人々にとってますます一般的になっています。 通常、慈善活動とはまったく関係ありません。実際には、 農地は、世の中で最も安定した投資の1つです。 限られた供給と一貫したリターンを持つもの。別のフォーブスの記事から:「1992年から2016年にかけて、農地は8.7%で不動産(NCREIF)に対して12%という印象的な収益を上げました。 ラッセル株価指数3000は8.8%です。」

農地は、土地を購入して農民に貸し出すことにより、投資として機能することができます。 土地の実際の価値も所有者が所有するにつれて上昇します。です、 通常、 簡単な不動産遊び。しかし、ビル・ゲイツのような誰かが250近くを所有している場合、 8つの州にまたがる000エーカーの農地、 それはどのように影響しますか、 ほら、 農民?

2019年現在、 アメリカの農地の約40%がテナントに賃貸されています。 その後、誰がそれを操作します。農場経営者が実際に土地を所有していないことの結果の1つは、農場補助金がどこに行くのかを理解することです。その多くは、土地の実際の所有者に滴り落ちます。 農地を基本的な不動産投資として扱っているだけかもしれません。

それは実際の農場経営者が彼らが働く土地を利用するための主要な方法を取り除きます、 そして、この非常に価値のある商品である土地を、投資として欲しいだけの人々の手に委ねます。これはすべて貢献します、 作物科学者のサラ・テーバーが述べているように、 非生産的な農地のサイクルに、 どの国よりも多くのトウモロコシを栽培しているのか、それとも何も栽培していないのか。この意味での農地は「農場」についてではありません。それは「土地」についてです。


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