農地賃貸の締め切り

1980年代半ばの農業危機が終わって以来、中西部の農地価値の最も長い下落。シカゴ連銀が調査したAg銀行家は、2017年に「良好な」農地の価値が1％上昇したと報告しています。 3年ぶりの年次値の増加。 ag危機の間、 中西部の地価も3年間下落しました。 1984年から1986年まで。 中西部の土地の高い生産性は、「2017年に農地の価値を安定させるのに役立ちました。 」とシカゴ連銀は述べています。 「回答した銀行家の大多数（76％）は、2018年の第1四半期に農地の価値が安定すると予想しています。」 カンザスシティ連銀はまた、農地の価値はこの春まで安定すると述べています。値は2017年末に安定しました。「第4四半期以前は、 農地の価値は年率5％から7％のペースで低下していました。 しかし、これらの減少は最近鈍化しているようです。」カンザスシティ連邦準備制度理事会の地区は中央平原です。 シカゴ連銀（アイオワをカバー、 ミシガン、 ウィスコンシンのほとんど、 イリノイ州とインディアナ州の北半分）は、インフレ調整後、 中西部の地価は、2013年にピークに達して以来、10％の修正を経

農場を引き継ぐスキルや願望を持った親戚がいないときは、 家族の外から後継者を見つけることはオプションです。このような動きに備えて精神的に準備することは、移行を成功させるための重要な第一歩となる可能性があります。 「あなたの本当の後継者が誰であるかを考えてください、 」とジョー・トマンドルは言います。 メドフォードの牧草ベースの乳製品生産者、 ウィスコンシン、 National Dairy Grazing Apprenticeship（DGA）のエグゼクティブディレクター。 「後継者計画に起因する農場の譲渡は、経営陣とともに資産を譲渡します。相続人のための不動産の建設に焦点を合わせるのではなく、 そのような計画は焦点を合わせます、 代わりは、 新しい農民と新しい農作業に身を任せることについて。 「ファームを移行するには、基本的な考え方が必要です。 」と彼は言います。 「それはあなたが迅速に放棄することをいとわないことを意味します、 若い農家の移行を可能にするための資産の最高額の売却。これを可能にするのはスキルセットであると同時に、考え方でもあります。」 これらの洞察とステップ

牧草地の生物多様性は、牧草地の生産性、土壌の健康、動物のパフォーマンス、および野生生物の生息地に多くの利点をもたらします。下の表は、ミズーリ州の古い農場にある私たちの家の牧草地の典型的な構成を示しています. リストされていない他の多くの数の少ない種が存在していました。これらの牧草地には、9 つ​​の異なる植物機能グループがあり、40 種以上の個々の種があります。涼しい季節と暖かい季節の種、一年草と多年草、草とマメ科植物の良好な混合. この牧草地の多くは、主にエンドファイトに感染したトール フェスクとして始まりました。マメ科植物を牧草地に放牧しましたが、他のすべての種は、私たちが課した放牧管理に反応して現れました。春に積極的に放牧し、その後夏の回復期間を長くするというのが、私たちが構成を変更するために使用したアプローチでした。フェスクは、許可した場合にのみ攻撃的で支配的な草です。 3 年ごとに、冬の放牧用に農場の 3 分の 1 を備蓄しました。これにより、マメ科植物と一年生の草が種をまくことができました。 私たちは 1988 年に牛と羊の両方を毎日ローテーションし始めました。春