親愛なる現代の農民：私は前庭で合法的に食糧を育てることができますか？

親愛なるモダンファーマー、

ありがとう、
前庭の農夫

親愛なる前庭の農夫、

答え、 もちろん、 は 場合によります 。 「問題ありません！」とお伝えしたいと思います。 –そして個人的には そうあるべきだと思いますが、最近、前庭の庭師が温かい堆肥茶を飲んでいることに気付いたケースが少なくありません。

例えば、 2011年にオークパークに発行された軽罪の引用についての今では悪名高い説明があります。 ミシガン州の住宅所有者で、前庭の高くなったベッドで野菜を栽培しています。市は、野菜は前庭では栽培できないと主張しました。 そのため、住宅所有者は彼女の行動のために最大93日間の懲役に直面しました。最終的、 市は彼女に対する告発を取り下げた。去年、 ニュートンでは、 マサチューセッツ、 一部の前庭の庭師は、30本のトマト植物がぶら下がっている高さ13フィートの木造の「構造」のために、検査サービスに問題を抱えていることに気づきました。所有者は、適切なゾーニング許可が設定されていなかったため、構造物と植物を削除するように命じられました（ブログで彼らの窮状について詳しく読むことができます）。今年の初め、 ウェストデモイン、 アイオワ、 居住者は、前庭の野菜や果樹を禁止する条例を作成するよう市当局に圧力をかけました。 しかし、その措置は最終的に居住者によって取り下げられ、それ以外の場合は市によって追求されませんでした。

前庭の庭を育てている住宅所有者と賃貸人に対して強制命令を出している都市と町についての同様の報告があります、 デカルブ郡など、 ジョージア;タルサ、 オクラホマ;オーランド、 フロリダ（オーランドの住宅所有者もイベントのブログを持っています）;とファーガソン、 ミズーリ（それらのテナントもブログを保持していました）、 ほんの数例を挙げると。実際には、 マザーアースニュースのウェブサイトには、過去数年間にメディアに登場したこれらの種類の「違法な庭園」の実行リストが掲載されたページがあることは、いくぶんわかります。

そう、 できる あなた 前庭の野菜を育てますか？最初のトマトの種を植える前に確認する必要があることは次のとおりです。

ローカルゾーニングコード。 ほとんどの自治体は、前庭の地被植物として栽培または使用できるもの（またはできないもの）をある程度指定しています。例えば、 一部のゾーニングコードでは、前庭で使用できる植物の種類を明示的に示しています（低木、 草、 一年生植物、 種族、 NS。）、 植生の許容間隔および/または高さ、 前庭の植生に必要な最小パーセンテージ、 または、自立型のアーバーとトレリスが許可されているかどうか。サクラメントでは、 カリフォルニア、 前庭の野菜畑は、ゾーニングの下で​​明示的に許可されています。 それらが適切に「造園されている」という条件で、 灌漑と維持」を行い、私道や角などの庭の特定の部分でいくつかの高さ制限を満たしています。他のゾーニングコードは非常にあいまいな場合がありますが、 未定義の用語を使用するか、従来の用語に依存します。 日付がない場合、 前庭がどのように見えるべきかについての定義と解釈。これは多くの場合、問題が発生したときに発生します。例えば、 ゾーニングコードが「年次」を許可する場合、 技術的に トマトとズッキーニが含まれます、 しかし、これは本当にコードドラフターの意図でした。 それともジニアやゼラニウムのようなものを意味しましたか？それはそう、 未定義の言語がオークパークの問題でした、 ミシガン、 前庭での「適切な生きた植物材料」に対するコードの許容値に野菜が含まれていなかったと思われる場合、 それにより、軽罪の引用につながります。

私は法律違反を主張していませんが、 実際には、 バジルを育てれば、 あなたの前庭の低木の中の矮性ナスなど–食用の造園、 あなたがそうするなら–誰も気付かないでしょう。住宅所有者が芝生を掘り始めると、通常、物事はうまくいかなくなり始めます。 隆起したベッドを追加したり、大きな支持構造を設置したり、 一部の隣人を少し神経質にさせ、地元の役人に不平を言うように導きます。それは通常、2つの主要な不満の一方または両方に要約されます：資産価値の低下に対する恐れと野菜畑の美学に対する嫌悪感。そう、 上げられたベッドに時間とお金を投資する前に、 野菜を登ったり、既存の芝生の下で複数列のトウモロコシを耕したりするための構造物、 いくつかの答えを得るためにあなたの地元のゾーニングオフィスに確認してください。さもないと、 コミュニティでその慣行が許可されていない場合、違反通知の受信側にいることに気付く可能性があります。

あなたの証書、 リース、 またはマンションの書類。 確かに多くの賃貸物件やマンションの書類には禁止されている活動の長いリストがありますが、 また、一部の証書には制限条項が含まれている、または妨害できない地役権を特定している（つまり、ベッドの高さが問題になる可能性がある）。あなたの庭でのこのタイプの使用に関して制限がないことを確認するために、これらの種類の財産文書をチェックすることは常に良い考えです。

住宅所有者協会の規制 。比較的新しい住宅区画または近隣に住んでいる場合は、 あなたの家やコンドミニアムが住宅所有者協会（HOA）の一部である可能性があります。 HOAには、前庭でできることとできないことに関する独自の一連のルールがあります。これらの規制の多くは、悪名高い制限がありますが、 玄関先で使用できる塗料の色まで。しかし、 HOAがルールを積極的に施行するかどうかは、コミュニティによって異なります。一部のHOAはのんびりしていますが、他のHOAは、全員がルールに従うように非常に積極的です。 HOA規制により前庭の庭が禁止されている場合でも、 HOAに免除をリクエストできる場合があります。 または、ルールを完全に修正しようとします。 しかし、それらの結果は、最終的には、全体的な近隣スキームに適合しない可能性のある美学の受容に依存します。

個人的には、 自分で野菜を育てるのはそれほど複雑（または規制）であるべきではないと思います。反対意見の多くは目新しさの場所から来ているようです（自分の食べ物を育てることの重要性を理解していないか、別の種類の美的美しさを受け入れている隣人）。問題を解決しないことは時代遅れであり、しばしば変化が遅い規制スキームであり、社会の欲求やニーズの変化に合わせて曲がったりシフトしたりするのに多くの時間がかかります。しかし、うまくいけば、 地元の自家栽培の食品に対する意識の高まりは、これらの要因をあなたのような人々に有利な方向にシフトさせるでしょう。

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Kristen M. Ploetz、 Esq。、 ゾーニング/土地利用弁護士であり、Green Lodestar Communications＆Consultingの創設者/マネージャーです。 LLC。