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問題（K.B.からの電子メールで送信）
私たちは1を所有しています 500エーカーとさらに3を借りる 000エーカー。トラックからの収入もありますが、 発掘、 と畜産施設。私たちの息子の2人が戻って農業をしていて、1人の娘が町中の農家と結婚していることに恵まれていると感じています。私たちの4番目の子供は歯科医です。私たちは農場が一緒にいることを望んでいます。一般に、 4人の子供全員が仲良くします。農場では、 ほとんどの日、私たちの息子は仲良くしています、 しかしいつもではない。どちらもすでに農業を愛する子供たちがいます。何世代も先を考える必要があると感じています。あなたはなにか考えはありますか？
ソリューション
あなたは数世代先を見据えることが賢明です、 K.B。：
1.歯科医であるあなたの息子は、おそらく大きな収入を得るでしょう、 しかし、それを彼に押し付けないでください。 彼は農場の静かな所有者である可能性があります、 しかし、それは通常、長期的にはうまく終わらない。提案は、いくらかの現金の平準化です、 おそらく他の資産または生命保険の収入から。
2.農民と結婚しているあなたの娘は、おそらく農地を好きになるでしょう。 でも、回る土地はそれほど多くありません。 彼女は土地LLCのパーセンテージを得ることができました、 しかし、それも課題になります。結果として、 繰り返しになりますが、彼女は現金を手に入れるほうがよいでしょう。 彼女はそれを使って彼女と彼女の夫の手術に土地を追加することができました。
3.次に、2人の息子が一緒に農業をしている部屋の象に着きます。 二人が完璧に仲良くなることはめったにありません。いくつかのオプションがあります。 1つのオプションは、土地をまとめて保持し、将来の世代のためのレンタルとバイアウトのオプションを含む土地エンティティです。今のところ、 区画を分割したり、土壌の質を公平にしようとしたりすることを心配する必要はありません。 タイル、 灌漑者、 耕作可能なエーカー、 など。後で誰かが直面する可能性のある問題を回避できます。土地の実体のアイデアを愛する人もいれば、これを問題の缶を蹴り飛ばすものと見なす人もいます。世代やいとこを追加すると、多くの場合、課題が増えるだけです。
2番目のオプション：各農業の息子にいくつかの個別の土地区画を与える区画を特定します。その後、彼らは一緒にまたは別々に農業を続けることを選択できます。土地を分割する際の課題は、同様の価値またはエーカーで公平にしようとすることです。 多くの場合、ホームファームから始まります。農場を2人の農業相続人に分割することの利点は、彼らが将来自分の家族のために物事を行う方法を決定できることです。あなたの計画は、いくつかの土地と土地エンティティの分割の組み合わせである可能性があることに注意してください。土地と機械/法人は同じように分割されない場合があります。
農地を分割するという勧告は、しばしば私の穀物に反します。私は農場が一緒に保たれているのを見るのが本当に好きです。しかし、 時には、正直に言って、いくつかの資産を分割する方が相続人にとってより良いかもしれないことを認識しなければならないことがあります。一緒に農業をするのが最も経済的かもしれませんが、 しかし、彼らは彼らが独立して決定を下すことができる位置に土地を持っているでしょう。
別のメモで、 借りた土地について話し合う必要があります。はい、 私はこれがあなたの管理下にないことを知っています、 しかし、兄弟が賃貸地をめぐって競争し始める可能性があるため、これも少し奇妙になる可能性があります。
人々はすべてを一緒に保つことに非常に感情的に執着することができます、 しかし、あなたが複数の農業相続人を持っているとき、 最善のアプローチは、いくつかの資産を分割することかもしれません。
マイロンフリーゼン オーセージのFarmFinancialStrategiesの共同所有者です。 アイオワ。過去21年間、 彼は中西部の農家と独占的に協力して、農場移行戦略を開発してきました。フリーゼンは山の湖で育ちました、 ミネソタ、 農場。彼は1を所有し、運営しています。 妻と4人の子供がいる070エーカーの作物と家畜の農場。 farmestate.com
