農地売却：8ドルの最高入札額、 アイオワ州中北部の400エーカーで450

アイオワ州北西部のエメット郡の土地購入者は、2017年末以降、農地が市場に出回っていません。 購入予定者は、9月19日をカレンダーで丸で囲みました。そのとき、400エーカーの高品質農地の売却がPeoplesCompanyによってオークションで売却されることになりました。

プロパティ、 2つのクォーターセクションと80エーカーの土地に分かれています。 60年間家族経営でした。相続人はそれを手放す時が来たと判断しました、 農場を競売にかけるのは賢明なことのようでした。

「このエリアは、販売に関しては静かでした。 アンドリュー・ゼルマーは説明します、 PeoplesCompanyの土地ブローカー。彼は、拡大の機会を求めているエメット郡に確立された農家がいると付け加えました。この売却は、適切な時期に適切な物件でした。

オークションに登録された22人の入札者、 結論まで3回の入札で。オークション終了時に、 土地は8ドルで売られました。 エーカーあたり450、 または338万ドル。 「購入者の選択、 」最高入札者が選択した場合、3つのトラクトすべてを購入できるようにします。それがまさに起こったことです。購入者は地域外に住んでいますが、地元で農業を営む家族がいます。 ゼルマーは言います。

「いい日だった、 」ゼルマーは言います。農場は予想以上に売れました、 低い作物価格を考えると、 この地域の極端な雨天の農民と相まって、2018年に耐えてきました。

ファームの詳細は次のとおりです。

• 路1：アームストロングの西約8マイルの160エーカー、 カニステオをフィーチャーした150エーカーの耕作可能で、 クラリオン、 クリピン、 とウェブスターの土壌。この地域のCSRII評価は81.5です。
• トラクト2：80エーカー、 ほぼすべて耕作可能、 アームストロングの南西、 主にカニステオとニコレットの土壌があり、全体的なCSRIIは81.5です。
• トラクト3：160エーカー、 147エーカーの耕作可能で、 CSRIIが83.3のニコレット土壌とカニステオ土壌が特徴です。プロパティには、2つの大きな機械小屋があります。 と8の4つの穀物箱 000-および9 000ブッシェルストレージ。

エメット郡の平均CSR2スコアは70です。10年間の平均トウモロコシ収量は1エーカーあたり182ブッシェルで、大豆の場合は 1エーカーあたり50ブッシェル。

残りのベスト

イリノイ、 モンロー郡： 9月11日、ウォータールー近郊の7つの地域で722エーカーのオークションが開催されました。このオークションでは、区画のサイズと改良が組み合わされていました。トラクト1、 23.37エーカー、 23.01エーカーの主にウィルバーシルトローム土壌と120.4作物生産性指数があります。トラクト2、 トラクト1に隣接する19.25エーカー 18.76エーカーの耕作可能なエーカーに89のCPIでブッカー粘土土壌があります。トラクトは336ドルで一緒に販売されました。 600（$ 7、 1エーカーあたり897.70）。トラクト3、 フルツの南西46エーカー、 45.81エーカーの耕作可能な土地があり、ほとんどがアンブローシルト質粘土ローム土壌で、113.6CPIです。 2つの小さな穀物箱と金属製の貯蔵庫があります。それは415ドルをもたらしました、 000（9、 エーカーあたり021.74）。トラクト4、 173.78エーカー、 耕作可能な158.54エーカーで、主にアンブローとシャフトンの土壌があり、CPIは114.81です。トラクトにも4があります。 500ブッシェルの穀物貯蔵庫; 9、 600ブッシェルの穀物貯蔵庫、 と32、 乾燥機機能を備えた000ブッシェルの穀物貯蔵庫、 プラス2つの金属製の貯蔵庫。それは980ドルで売られました、 000（$ 5、 エーカーあたり639.31）。トラクト5、 ミシシッピ川に隣接する62.21エーカー、 22.69エーカーの耕作可能なエーカーがあり、残りは樹木や野生生物の生息地にあります。それは140ドルで売られました、 000（$ 2、 エーカーあたり250.44）。トラクト6と7は隣接しており、1つのユニットとして販売されています。それらは合計397.66エーカーです。 208.93エーカーの耕作可能で、 主にアンブローとヘイニーの土壌で。残りは立っている材木と野生生物の生息地にあります。この地域は110万ドル（2ドル、 エーカーあたり766.18）。 PeoplesCompanyが売却しました。 peoplescompany.com

インディアナ 、 ヘンリー郡 ：ストローンの北西90エーカーが9月12日に売却されました。このオークションには2つの隣接する地域がありました。トラクト1、 80エーカー、 片側に郡道があります。それは主にサイクロンで78エーカーの耕作可能面積を持っています、 クロスビー、 とマイアミの土壌。トラクト2、 トラクト1のすぐ南にある10エーカー。 同様の土壌と350フィートの郡道間口があります。土地は1つの区画として720ドルで販売されました。 000（$ 8、 エーカーあたり000）。 Schrader Real Estate andAuctionが売却しました。 SchraderAuction.com

アイオワ、 アラマキー郡： 9月18日のオークションで85エーカーが販売されました。この地域には85エーカーの耕作可能な土地があります。 CSRIIは73.5です。土地のバランスは木々と樹木が茂ったエリアにあります。 610ドルで販売されました。 000、 または1エーカーあたり7.167.47ドル、 これは、その地域の土地がもたらしているものと一致しています。 スウィーニーオークションサービスによると、 セールがありました。 sweeneyauctionservice.com