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バランスシートが暗くなり始めたら、 余剰農機具を売ったり、農地の外れを手放したりすることは、船を正すための2つの良い方法です。
間違いなく、 銀行家はローン更新シーズン中のバランスシートを注意深く見ています、 ブレット・エサウは言います、 ビアトリスにあるFarmCredit Services of Americaの財務責任者、 ネブラスカ。
農場のすべての鉄はその重さを引っ張っているはずです、 彼は付け加えます。 「農民は、手術に巻き込まれたすべての機器を使用していますか？固定資産であるため、 現金に変わった、 バランスシートの見栄えを良くし、 「エサウは言います。
鉄を売る
2019コモディティクラシックトレードショーでは、 マークストック、 ビッグアイアンオークションの共同創設者兼オーナー、 過去2年間に使用しなかった、農場にある機器の数を農家に尋ねました。 「大多数は半ダースと言った。一人の男が少なくとも50個言った、 」ストックは言います。 "今、 それはかなり高い数です。」
その機器の保管やタイヤのメンテナンスにはコストがかかりますが、 油圧ホース、 または他の部品。
その未使用の鉄を売ることは、借金を返済するために使われる資金を解放することができます、 新しいものを買う、 または家族を休暇に連れて行くことさえ、 在庫は言う。
使用済みの農機具の価値はあなたを驚かせるかもしれません、 ルーク・サリバンは言います、 ハミルトンのサリバンオークションのマネージャー、 イリノイ。 「2019年には、中古農機具の価格が驚くほど高騰しました。」
サリバン氏によると、新しい機器の価格が高いため、優れた中古機械を求める農家が増えているという。 新しい機器である必要はありません。あなたは経験豊富な耕うん装置を考えないかもしれません、 走行距離の長いトラック、 または古いトラクターには多くの価値があります、 しかし、彼らはそうします、 サリバンは言います。
「そこにはまだ市場があります。それは別のバイヤーのグループかもしれません、 しかし、彼らはそこにいて、そのタイプの機器を探しています、 」と彼は言います。
余った設備を清算する場合は、 ここにあなたが最高のドルを得ることを確実にするのを助けるためのいくつかのステップがあります。
•• インターネットがあなたを助けましょう。 アイテムが1つまたは複数ある場合は、 インターネットマーケティングはあなたの友達です。地元の委託オークションに出品したとしても、 インターネット入札機能があることを確認してください。または、 インターネットオークションのみを扱うオークション会社を利用してください。
•• 清潔で現場に対応していることを確認してください。 徹底的なクリーニングと明らかな修理は、アイテムの価値を最大化するのに大いに役立ちます。 「自分で使用する準備をしているふりをして、 「サリバンは言います。
•• 利用可能である。 ライブ委託オークションで販売している場合は、 質問に答えるために現場にいる。オンラインのみのプラットフォームで販売する場合は、 見込み客がアイテムについて質問できることを確認してください。
•• ペンキは放っておいてください。 サリバンは、それを売る前にアイテムを決して塗らないように忠告します。 "多くの場合、 売り手が何かを隠しているように見えます。塗装設備はしばしば良いよりも害を及ぼします、 」と彼は言います。
すべての購入者がいます、 サリバンは付け加えます。
「インターネット入札は、多くの異なるバイヤーに市場を開放しました。 」と彼は言います。
土地を手放す
農地の一部を売ることは、ほとんどの農民にとって最後の手段です。しかし、 遠すぎて簡単にアクセスできない、または質の低い地域である奇妙な土地がある場合は、 別れの方法は、たとえそれが痛い場合でも、現金を生み出すための最良の方法かもしれません。
また、 今が引き金を引く適切な時期です、 スティーブ・ブリューレは言います、 PeoplesCompanyのプリンシパル クライブに本拠を置く不動産会社、 アイオワ。彼は、多くの農民が2010年代初頭の土地購入の熱狂に巻き込まれたと言います。 農地オークションでの競争が激しかったとき。
「彼らは自分たちの農地にない土地を購入したか、それが完璧ではなかったのかもしれません。 彼らは上向きを逃したくなかったので 「ブリューレは言います。
その土地を売るのは良い理論ですが、 それは難しいことです。
「銀行員の駐車場から出たら、 いいですね、 「ブリューレは言います。 「しかし、あなたが思っているよりも難しいことです。」
まだ、 長期的に考える、 エサウは提案します。今すぐ借金から抜け出すことで、設備を更新したり土地を取得したりするためのより良い財政状態にあなたを置くことができます。 「難しいのは、 機器や土地を売る農民は、彼らが失敗したと思います。しかし、彼らがそれを売ってバランスシートを整理すれば、 それは彼らの操作を改善します、 」と彼は付け加えます。
