アイオワ農地の価値は3年間の衰退後に回復

良い地域の良い土地は、素晴らしい農地オークションのレシピです。 それは確かにMargieAnn HansenEstateの相続人のためでした。 163エーカーのチェロキー郡を売却しました。 アイオワ、 農地11月7日。 トッドハッターマン、 Vander Werff Associatesの全米リアルター協会加入者および競売人、 セールがあった、 販売された2つのトラクトは高品質であると述べました。 マーカスの北西アイオワコミュニティに近接しています。隣接する2つの80エーカーの土地には、多くのことがありました。 彼は付け加えます。通行権のある道路の量は限られていましたが、 そのため、農場は80エーカーの土地でいっぱいでした。プラス、 マーカスの穀物エレベーターはすぐ近くにあります。 そのため、穀物貯蔵庫に簡単にアクセスできます。 トラクト1、 マーカスのすぐ東にある81.33エーカー。 ガルバを持っている、 アフトン、 マーカス、 とプリマー土壌、 トウモロコシ適合性評価2は92です（5から100までのスケールに基づく）。フィールドの真ん中に湿地があります。それは111万4

今年は農地オークションに行って、 おそらく、農場経済は良好な状態にあると思って離れてしまうでしょう。 農地の価値観は、悪い知らせに頑固に気づいていないように見えます。農場の利益率と人々が土地に支払う金額との間には、ますます隔たりがあります。 ある農場の不動産業者は言います。 ほとんどの農産物価格は損益分岐点以下のままですが、 全国の調査は、農地市場の根底にある強さを確認します。 ネブラスカ大学の農地価値調査は、次のように報告しています。 全体的な農地の価値は2014年のピークから17％減少していますが、 州東部のセンターピボット灌漑農地は、依然として平均8ドル以上でした。 昨年は500エーカー、 前年と変わらない。 イリノイ州の農場管理者と農村鑑定士の年次地価調査によると、その州の優れたカテゴリーの農地は、平均して10ドルを超えています。 000エーカー。 連邦準備銀行の調査によると、インディアナ州の良好な農地の平均値は昨年3％上昇しています。アイオワの同上。プレーンズは、農地の価値は安定していると述べています。 何が得られますか？農地市場を最も近くで見ている人

TroyLouwagieにとってはおなじみのリフレインです。最高世代の農場家族の相続人は農場で育ち、 立ち去る、 そして最終的には物件を売却します。 「それが今日の私の典型的な売り手です。 」とLouwagieは言います。 マウントバーノンのハーツ不動産サービスの不動産ブローカー、 アイオワ。 これが、8月29日ケズウィックの西233エーカーの売却の準備でした。数年前に土地を相続した2人の兄弟は、家族経営の農場を売却する時期であると判断しました。地元のアメリカ在郷軍人会のホールは、将来の買い手でいっぱいでした、 所有者が自分たちの農場に誇りを持っていることを誰もが知っていました。 「家族は評判が良いです、 そして彼らの作物はいつもよく見えます。プロパティはよく手入れされています、 」とLouwagieは言います。競争入札後、 地元の農家が3つの地域をそれぞれ購入しました。 「買い手が幸せで売り手が幸せなとき、 良いセールです。」 トラクト エーカー 合計 エーカーあたり 1 38 $ 288、 800 $ 7、 600 2 155 $ 124万