より高い地価は正または負ですか？

平均農地価値は1.9％（2018年まで）増加して3ドルになりました。 140エーカー、 最新のUSDA地価要約レポートによると。最近、 John Deereは、今後1年間の売上高について明るい予測を示しました。 農民が古くて使い古された機器を補充する必要性を引用している。まだ、 ほとんどの生産者は、自分たちの機器がもっと価値があるとは感じていません。 彼らが生産する商品の価格が低すぎるために生計を立てるのに苦労しているからです。ほとんどの人は、優れた作物を作るために行った作業に誇りを持っています。 まだ結局、 大きな作物は大きな供給と低価格に貢献します。過去数年間、 行作物の価格上昇は来るのが遅いです、 そして、価格が上昇する可能性があるように見えるとき、 彼らはだまされます。通常、タイムリーな天気が理由です。この年、 行作物は5月末にトリプルワーミーを経験しました、 管理されたお金がすぐに長い（購入）ポジションから移動したので、 作物の成長のための天気はほぼ理想的でした、 そして、時期尚早の関税ニュースは弱気な環境を作り出しました。

地価は高値で崩壊する可能性がありますか？可能であり、可能性は低いです。農地の価値は、高収量の作物のためによく持ちこたえています。 1つの良い価格の集会、 そして、過大評価された土地についてのすべての考えは窓の外に出ます。地価が非常によく持ちこたえているもう1つの理由は、リスク（およびお金）をうまく管理している農家の割合があることです。彼らは、先物販売とヘッジを通じて作物の生産とマーケティングをうまく行ってきました。最近の生産者にとってキャッシュフローは必ずしも素晴らしいとは限りませんが、 うまくやっている農民は、家の近くの土地が利用可能になったときに積極的に入札する準備ができています。彼らは土地の買い手です。

問題は、現時点で地価を追跡することが賢明かどうかです。歴史はその土地を示唆している、 時間とともに、 投資の観点から望ましい資産であり、 そして最終的に所有するのに有益です。まだ、 多くの農家は、高収量と優れた管理慣行にもかかわらず、赤インクを見ています。これは、現在、高い地価を追いかけることは不利である可能性があることを示唆しています。土地が売りに出されると、 特に家の近くで、 思い切ってやらないのは難しいかもしれません。あなたの貸し手は誰よりも多くのことを言うかもしれません。あなたほど感情的に執着していない人のアドバイスに注意してください。

楽観的な見方は、穀物市場の価格変動は昨年から回復しているということです。トウモロコシ、 豆、 小麦はすべて前年の最高値を上回っています。世界の需要は増え続けています。これは、トウモロコシの使用量が世界の生産量を超える2年連続のシーズンです。天候の一時的な中断により、価格がさらに20％または30％高くなる可能性があります。その結果、 土地の購入は今では非常に理にかなっています。まだ、 荒い2018年は地価を弱める可能性があります、 生産者と貸し手がより高い価値を追いかけないことを選択するので。保守的なアプローチを取り、今あなたの時間を入札することはあなたがその時に買い手であるのに良い位置にあるかもしれません。

最終的には、 より高い地価は正か負か？それはおそらくあなたの視点に依存します。正しい（または間違った）答えはありませんが、 問題は、機会が購入の申し出にぶつかった場合にあなたが何をするつもりかということです。

質問やコメントがある場合は、 トップファーマー（1-800-TOP-FARM）に連絡してください。 内線129、 またはブライアンドハティを求めます。

先物取引は万人向けではありません。取引で損失を被るリスクはかなりあります。したがって、 あなたの財政状態に照らして、そのような取引があなたに適しているかどうかを慎重に検討してください。過去の実績は必ずしも将来の結果を示すものではありません。