インディアナ州の農地価格におけるCovid-19の低迷の兆候

今年は農地オークションに行って、 おそらく、農場経済は良好な状態にあると思って離れてしまうでしょう。 農地の価値観は、悪い知らせに頑固に気づいていないように見えます。農場の利益率と人々が土地に支払う金額との間には、ますます隔たりがあります。 ある農場の不動産業者は言います。 ほとんどの農産物価格は損益分岐点以下のままですが、 全国の調査は、農地市場の根底にある強さを確認します。 ネブラスカ大学の農地価値調査は、次のように報告しています。 全体的な農地の価値は2014年のピークから17％減少していますが、 州東部のセンターピボット灌漑農地は、依然として平均8ドル以上でした。 昨年は500エーカー、 前年と変わらない。 イリノイ州の農場管理者と農村鑑定士の年次地価調査によると、その州の優れたカテゴリーの農地は、平均して10ドルを超えています。 000エーカー。 連邦準備銀行の調査によると、インディアナ州の良好な農地の平均値は昨年3％上昇しています。アイオワの同上。プレーンズは、農地の価値は安定していると述べています。 何が得られますか？農地市場を最も近くで見ている人

現金穀物価格の下落は、多くのコーンベルト州で農地の価値を低下させています。 しかし、あなたが思うほどではありません。 最近の調査結果によると、これらの州の平均的な農地に支払われる平均価格は、イリノイ州で1月1日から1％下落しました。 アイオワでは3月から9月まで1.7％。イリノイ州農場管理者協会および農村鑑定士および不動産業者土地研究所は、8月29日に調査結果を発表しました。 Realtors Land Instituteは、9月10日にその調査結果を発表しました。 シカゴ連邦準備銀行によると、 インディアナ州ウィスコンシンの地価は4月から7月に増加しました。 4％と1％、 それぞれ。 その農地の価値は急激に低下していません、 トウモロコシと大豆の価値が低いことを考えると、 独特のようです、 スティーブン・ニコルソンは同意します、 ラボバンクの穀物および油糧種子の上級アナリスト、 しかし、その理由は単純です。供給と需要の法則です。 「売りに出されている土地はあまりありません。 彼は説明する。 「売り手よりも買い手が多いのですが、 そのため、地価は上昇し続けます。」

平均農地価値は1.9％（2018年まで）増加して3ドルになりました。 140エーカー、 最新のUSDA地価要約レポートによると。最近、 John Deereは、今後1年間の売上高について明るい予測を示しました。 農民が古くて使い古された機器を補充する必要性を引用している。まだ、 ほとんどの生産者は、自分たちの機器がもっと価値があるとは感じていません。 彼らが生産する商品の価格が低すぎるために生計を立てるのに苦労しているからです。ほとんどの人は、優れた作物を作るために行った作業に誇りを持っています。 まだ結局、 大きな作物は大きな供給と低価格に貢献します。過去数年間、 行作物の価格上昇は来るのが遅いです、 そして、価格が上昇する可能性があるように見えるとき、 彼らはだまされます。通常、タイムリーな天気が理由です。この年、 行作物は5月末にトリプルワーミーを経験しました、 管理されたお金がすぐに長い（購入）ポジションから移動したので、 作物の成長のための天気はほぼ理想的でした、 そして、時期尚早の関税ニュースは弱気な環境を作り出しました。 地価は高値で崩壊する可能性がありますか？可能で